方诗韵律师具备香港特别行政区及马来西亚双重执业资格,在复杂的房地产交易及业权转让事务方面拥有丰富经验。作为薛冯邝岑律师行的高级律师,方律师是房地产部的核心成员,善于将专业的法律技能与务实、商业化的物业法视角相结合。
方律师的执业范围涵盖房地产交易的完整周期,主要为大型开发商、企业客户及半政府机构提供法律服务。其专业领域包括高价值资产收购与处置(通过资产转让及股权交易两种模式)、项目业权转让、商业租赁及物业融资。
方律师曾成功领导交易团队处理总值逾港币26亿元的房地产项目,展现了处理高价值谈判及复杂业权问题的卓越能力。方律师尤其擅长处理大型项目销售,包括一手住宅项目及香港房屋委员会销售计划。除交易工作外,方律师还就合规事宜提供法律意见,涵盖印花税豁免(第45条)、政府租契修订及建筑事务监管等问题。
除专业法律服务外,方律师在团队管理中发挥着关键作用,负责指导初级律师及见习律师,并牵头组织针对法律动态和业权原则的内部培训。方律师能流利使用英语、普通话、粤语及马来语进行工作。
核心执业领域:
监管与合规:印花税豁免、逆权侵占抗辩及建筑事务合规。