个人简历

方诗韵律师具备香港特别行政区及马来西亚双重执业资格,在复杂的房地产交易及业权转让事务方面拥有丰富经验。作为薛冯邝岑律师行的高级律师,方律师是房地产部的核心成员,善于将专业的法律技能与务实、商业化的物业法视角相结合。

方律师的执业范围涵盖房地产交易的完整周期,主要为大型开发商、企业客户及半政府机构提供法律服务。其专业领域包括高价值资产收购与处置(通过资产转让及股权交易两种模式)、项目业权转让、商业租赁及物业融资。

方律师曾成功领导交易团队处理总值逾港币26亿元的房地产项目,展现了处理高价值谈判及复杂业权问题的卓越能力。方律师尤其擅长处理大型项目销售,包括一手住宅项目及香港房屋委员会销售计划。除交易工作外,方律师还就合规事宜提供法律意见,涵盖印花税豁免(第45条)、政府租契修订及建筑事务监管等问题。

除专业法律服务外,方律师在团队管理中发挥着关键作用,负责指导初级律师及见习律师,并牵头组织针对法律动态和业权原则的内部培训。方律师能流利使用英语、普通话、粤语及马来语进行工作。

核心执业领域:

  • 商业房地产:工业、商业及住宅物业的收购与处置(资产交易及股权交易)。
  • 项目业权转让:一手住宅销售、起草公契及招标文件。
  • 租赁事务:为业主及企业租户处理商业及工业租赁事宜。
  • 物业融资:商业贷款担保文件及集团内部重组。

监管与合规:印花税豁免、逆权侵占抗辩及建筑事务合规。

其他资历
  • 婚姻监礼人
客户授予的奖项与荣誉
学历
  • 法学学士(英国布里斯托西英格兰大学)
  • 法学专业证书(香港城市大学)
专业资格
  • 获准为马来西亚沙巴及砂拉越高等法院的出庭律师及事务律师 (2011年11月)
  • 香港执业律师 (2014年6月)
部门
Areas of Practice
银行与财务
银行与财务
大厦管理
大厦管理
商业合同
商业合同
业权转让
业权转让
业主与租客
业主与租客
合并与收购
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重建
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遗嘱与持久授权书
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