方詩韻律師具備香港特別行政區及馬來西亞雙重執業資格,在複雜的房地產交易及業權轉讓事務方面擁有豐富經驗。作為薛馮鄺岑律師行的高級律師,方律師是房地產部的核心成員,善於將專業的法律技能與務實、商業化的物業法視角相結合。
方律師的執業範圍涵蓋房地產交易的完整週期,主要為大型開發商、企業客戶及半政府機構提供法律服務。其專業領域包括高價值資產收購與處置(通過資產轉讓及股權交易兩種模式)、項目業權轉讓、商業租賃及物業融資。
方律師曾成功領導交易團隊處理總值逾港幣26億元的房地產項目,展現了處理高價值談判及複雜業權問題的卓越能力。方律師尤其擅長處理大型項目銷售,包括一手住宅項目及香港房屋委員會銷售計劃。除交易工作外,方律師還就合規事宜提供法律意見,涵蓋印花稅豁免(第45條)、政府租契修訂及建築事務監管等問題。
除專業法律服務外,方律師在團隊管理中發揮著關鍵作用,負責指導初級律師及見習律師,並牽頭組織針對法律動態和業權原則的內部培訓。方律師能流利使用英語、普通話、粵語及馬來語進行工作。
核心執業領域:
監管與合規:印花稅豁免、逆權侵佔抗辯及建築事務合規。