個人簡歷

方詩韻律師具備香港特別行政區及馬來西亞雙重執業資格,在複雜的房地產交易及業權轉讓事務方面擁有豐富經驗。作為薛馮鄺岑律師行的高級律師,方律師是房地產部的核心成員,善於將專業的法律技能與務實、商業化的物業法視角相結合。

方律師的執業範圍涵蓋房地產交易的完整週期,主要為大型開發商、企業客戶及半政府機構提供法律服務。其專業領域包括高價值資產收購與處置(通過資產轉讓及股權交易兩種模式)、項目業權轉讓、商業租賃及物業融資。

方律師曾成功領導交易團隊處理總值逾港幣26億元的房地產項目,展現了處理高價值談判及複雜業權問題的卓越能力。方律師尤其擅長處理大型項目銷售,包括一手住宅項目及香港房屋委員會銷售計劃。除交易工作外,方律師還就合規事宜提供法律意見,涵蓋印花稅豁免(第45條)、政府租契修訂及建築事務監管等問題。

除專業法律服務外,方律師在團隊管理中發揮著關鍵作用,負責指導初級律師及見習律師,並牽頭組織針對法律動態和業權原則的內部培訓。方律師能流利使用英語、普通話、粵語及馬來語進行工作。

核心執業領域:

  • 商業房地產:工業、商業及住宅物業的收購與處置(資產交易及股權交易)。
  • 項目業權轉讓:一手住宅銷售、起草公契及招標文件。
  • 租賃事務:為業主及企業租戶處理商業及工業租賃事宜。
  • 物業融資:商業貸款擔保文件及集團內部重組。

監管與合規:印花稅豁免、逆權侵佔抗辯及建築事務合規。

其他資歷
  • 婚姻監禮人
客戶授予的獎項與榮譽
學歷
  • 法學學士(英國布里斯托西英格蘭大學)
  • 法學專業證書(香港城市大學)
專業資格
  • 獲准為馬來西亞沙巴及砂拉越高等法院的出庭律師及事務律師 (2011年11月)
  • 香港執業律師 (2014年6月)
部門
Areas of Practice
銀行與財務
銀行與財務
大廈管理
大廈管理
商業合同
商業合同
業權轉讓
業權轉讓
業主與租客
業主與租客
合併與收購
合併與收購
重建
重建
遺囑與持久授權書
遺囑與持久授權書