陳玉瑩律師專長於物業轉易及房地產交易，尤其在代表大型發展商處理一手住宅物業買賣方面擁有豐富經驗。陳律師的業務範圍還包括房地產併購與處置、物業融資與按揭，以及住宅、商業和工業物業的租賃事務。

核心執業領域：

項目物業轉易：

• 主導並與物業轉易部門協作，共同推進多個大型房地產開發項目
• 協調和聯繫賣方、牽頭及協辦律師行、買方及各關鍵持份者
• 代表主要房地產發展商處理涉及違約單位、合約終止、撤銷與和解協議、收回管有權，以及建築事務監督就違章建築/未經授權建築工程採取法律行動所引發的複雜事宜

確保遵守《一手住宅物業銷售條例》（第621章）：

• 審閱預售樓花同意書、法定聲明、銷售與招標文件、正式買賣合約及轉讓契
• 編制並審閱律師樓託管帳戶的各類日報及月報

租賃事務：

• 為知名企業集團提供其工業大廈租賃相關法律服務（包括起草量身定制的租賃協議及準備許可證模板）
• 就租賃及一般企業事務提供法律意見

土地收購與大廈管理：

• 代表政府/半官方機構處理市區重建及土地收購事務，包括公務員建屋合作社解散、土地契約修訂與轉讓限制解除，並擬備公契 (DMC)、轉讓契及法定押記
• 協助成立法團及管理委員會，就建築物管理條例及監管事宜提供法律意見，解決業權人之間因違章建築/未經授權建築工程引發的糾紛

企業融資與印花稅退稅：

• 代表企業客戶擬備擔保文件，並就集團內部轉讓交易辦理印花稅退稅申請

房地產相關訴訟：

• 代表土地業權人抗辯針對新界土地的逆權侵佔申索

陳律師憑藉其在領事館處理商業移民、簽證及國籍事務中積累的客戶對接技巧與綜合經驗，為客戶提供遺囑繼承與移民事務領域的專業定制服務。其業務包括起草遺囑、持久授權書 (EPOA)、家庭安排契據及遺產繼承同意書；處理非爭議性遺產承辦申請（如授予遺囑認證或遺產管理書），同時代理爭議性遺產認證程序及遺產管理事務。此外，陳律師還為客戶規劃移民方案並提供專業法律意見，撰寫定制化簽證申請文件。

陳律師亦處理涉及破產及清盤程序的資不抵債案件，並提供公證及海牙認證服務。

‍

‍