個人簡歷

蔡小玲律師擁有逾三十載香港法律執業經驗,現主理本行房地產部,為客戶提供涵蓋物權法及房地產交易各領域的可靠戰略法律服務。蔡律師專精住宅物業買賣、商業地產收購及工業物業交易。

蔡律師在各類房地產相關交易中積澱深厚經驗,包括物業開發與重建、招標與拍賣交易、房地產融資、租賃及租約業務、合資項目、住宅/商業/工業物業買賣,以及香港所有層面的產權轉讓事務。近年來,蔡律師專注于通過代表香港開發商進行一手樓盤銷售及重建項目,深耕項目產權轉讓領域。

除房地產實務外,蔡律師在直接投資、合資企業與商業合約、並購交易、公開及非公開發行、涉及內地與本地房地產的貸款與信貸融資等領域亦具備豐富經驗。

核心業績亮點:

  • 一手樓盤銷售項目:自2013年起為香港20餘個大型物業開發項目擔任開發商法律顧問,提供從售前準備至交付事宜的全流程法律支持
  • 公契及管理協議:為住宅、商業、工業及零售項目(包括購物中心、寫字樓及綜合用途建築)起草並審定公契文件,曾就公契合規審查為香港地政總署提供法律服務
  • 重建項目收購:就涉及市區重建項目的戰略物業收購、股權轉讓及合資架構提供法律意見
  • 內地法律事務:自2001年起持續擔任香港律師會內地法律事務委員會活躍成員。早在2002至2008年間,便經常獲香港交易所、投資推廣署、貿易發展局及內地行業協會邀請擔任演講嘉賓,積極推廣香港作為內地企業投資樞紐及融資中心的地位

蔡律師始終以客戶需求為先,以戰略法律視野與極致細節把控見長,致力於通過清晰精准的法律服務助力客戶實現房地產投資目標。

其他資歷
  • 香港律師會內地法律事務委員會委員(2001年1月-2011年9月)
  • 香港會計師公會紀律審裁團委員(2018-2020年)
  • 《建築物條例》(第123章)上訴審裁團主席(2018年1月-2021年11月)

客戶授予的獎項與榮譽
學歷
  • 香港大學法律榮譽學士(1989年)
  • 香港城市大學中國法及比較法碩士(1997年)
  • 中國北京人民大學中國法學碩士(1998年)

專業資格
  • 香港執業律師(1992年)
  • 英格蘭及威爾斯註冊律師(1993年,非執業)
  • 中國委託公証人(2003年)
  • 婚姻監禮人(2006年)

Areas of Practice
大廈管理
大廈管理
中國委托公証人
中國委托公証人
中國事務
中國事務
中國委托公証人
中國委托公証人
商業合同
商業合同
合規事務
合規事務
公司法
公司法
業權轉讓
業權轉讓
企業融資
企業融資
債務
債務
業主與租客
業主與租客
合併與收購
合併與收購
遺產承辦
遺產承辦
重建
重建
重組
重組
遺囑與持久授權書
遺囑與持久授權書