即將對《土地業權條例》的修訂將引入一項針對新批土地的業權註冊制度，旨在消除保留和檢查歷史業權文件的繁瑣程序，並簡化物業轉讓程序。
在新制度下，業權註冊記錄是物業業權不可推翻的證據，註冊擁有人將被視為合法擁有人。由於可以透過業權註冊記錄進行驗證，減少對業權文件的檢查，物業交易將變得更加簡便，透過檢查業權註冊記錄，即可確立業權。
這一轉變將提高效率。然而，業權轉讓律師的作用將不減反增。本行將積極應對這些變化，以應對新的形勢，並為客戶提供指導，特別是關於修訂後的法律對於逆權管有和潛在業權爭議的影響。
本行鼓勵所有持分者保持信息靈通，為這些重要發展做好準備，並見證香港的新改革。與此同時，業權註冊制度已在許多海外司法管轄區，如英國、馬來西亞和澳洲的普通法背景下運作。
如有疑問，歡迎聯絡本行合夥人廖柏匡律師，以及方詩韻高級律師。
2025年1月8日，由珠海律師協會帶領的一支來自珠海的法律專業人士代表團訪問本行，並受到了本行高級合夥人薛建平律師、合夥人蕭文豪律師、合夥人黃楚盈律師和王彥君律師的熱情接待。
在訪問期間，王斌（北京中銀（珠海）律師事務所主任及珠海律師協會會長）與其他珠海律師進行了豐富的交流，探討了中國大陸與香港兩地律師之間將來更緊密的合作。此次訪問不僅顯著增強了本行與珠海律師協會的聯繫，亦促使我行，尤其是在香港及珠海两地蓬勃发展、日益紧密聯繫的背景下，能夠更周到地服務客戶。
我行借此機會向珠海律師協會及所有代表團成員的到訪表示感謝。
本行代表原告人，於今年經過 8 日的審訊後，成功撤銷了第一被告人在 2000 年展開的區域法院訴訟（「該DCMP 訴訟」）中以欺詐手段取得的管有業權命令（「該命令」），以及成功撤銷了本行客戶與第一被告人在隨後於 2009 年展開的區域法院訴訟（「該DCCJ 訴訟」）中因事實錯誤而簽訂的同意傳票（「該同意傳票」）。
本行客戶是所涉的新界土地（「該物業」）的實際佔用人。然而，在客戶不知情的情況下，第一被告人（即DCMP訴訟案原告人的遺產代理人）聲稱該案本來的原告人及/或其家人（包括第一被告人）已管有及佔用該物業達到法定所需時間，並因此獲得該命令，取得該物業的管有業權。第一被告人基於有欺詐成分的陳述而獲得該命令後，更進一步向本行客戶提出該DCCJ訴訟，再次謊稱他已經成為該物業的註冊擁有人，有權向本行客戶收取租金。本行客戶（當時並無法律代表）在這種情況下錯誤地簽署了同意傳票，而法庭最終發現第一被告人從未在該DCCJ訴訟中將該同意傳票存檔。
從發現第一被告人的欺詐行為、申請加入該DCMP訴訟，到正式展開有關撤銷該命令和該同意傳票的法律程序已近十年時間。本行客戶在審訊中為其實際管有該物業出庭作證，法庭認為其證供可信和可靠，因此以欺詐和/或事實錯誤爲由撤銷該命令和該同意傳票，以及判令本行客戶獲得彌償訟費。
此案由本行合夥人譚偉才律師及黃楚盈律師主理，並由羅麗萍律師（在本案初期以見習律師身份）、黃穎琛律師及陳浩明見習律師協助。
本行合夥人何翹楚律師獲委任為香港律師會指引委員會的成員。
指引委員會向業界成員就專業操守與道德，包括《律師執業推廣守則》，提供指引與意見。
本行恭賀合夥人黃楚盈律師，在最近兩項年青律師甄選中獲得認可，脫穎而出入選其中一名ALB Hong Kong Rising Stars 2024及其中一名LexisNexis 40 Under 40 Greater China。黃律師在本行實習，一直在此建立其法律專業，直至成為合夥人。本行深感驕傲。
附上黃楚盈律師出席LexisNexis 40 Under 40 Greater China的得獎者晚宴照片。
請見由LexisNexis甄選的LexisNexis 40 Under 40 Greater China的榜單。
請見由《亞洲法律雜誌》及湯森路透甄選的ALB Hong Kong Rising Stars 2024榜單。
本行合夥人廖柏匡律師在線上為國際律師網絡 (ILN) 主持了一場專業小組會議。
會議期間，廖律師牽頭開啟了有關「無力償債的公司處理債務妥協的最佳實踐：債務償還安排計劃」的精彩討論。在全球經濟持續面臨挑戰的時局下，此主題尤為貼切。
在香港，債務償還安排計劃長期以來都在債務重組中獲善用。相對而言，正如與會者所言，歐盟司法管轄區規管該等計劃的法規仍在不斷演變。
廖律師和與會者強調了草擬該等債務償還安排計劃的一個明顯趨勢：該等計劃變得越來越冗長，而且以兩極格式呈現。雖然內容全面，但這種長度會影響可讀性和弱化關注點。而且，許多計劃目前僅僅概述了兩種對立的情況 - 清盤和重組，進而有可能誤導債權人，使其相信如果債務償還安排計劃方案未獲批准，公司即必然會因無力償債而被清盤。這給債務償還安排計劃起草者帶來了重大挑戰，他們必須在提供完整信息、確保方案清晰明確與具備說服力之間找到平衡。
會議期間，眾人還探討了與債權人接觸的實際經驗，包括收集選票和在開展會議之前評估債權人立場。考慮到過程的民主性質，債權人團體必須在知情的情況下做出決定。此外，法院的角色並非是被動的；執業者必須能夠提出令人信服的債務償還安排計劃，以滿足法院批准該等計劃的要求。
ILN 是在業界一個享負盛名的協會，致力於為優質法律服務（特別是針對有國際需求的客戶）構建一個全球性的平台，本行榮幸能成為 ILN 僅有的三位香港會員中的其中一員。
本行榮幸出席九龍啟德The Twins雙子匯一期及崇光百貨於2024年11月15日舉行的開幕典禮，並與利福國際集團有限公司行政總裁劉鑾鴻先生連同Ms. Ivy Lam、Ms. Amy Chan、Ms. Rosita Yau等合影，以衷心恭賀其團隊成功達成這一里程碑。能夠參與其中的過程，共同分享重要時刻，本行非常高興。
本行與德輔大律師事務所於2024年11月11日合辦了《年青律師清盤及破產訴訟分享會》。
是次分享會的講者皆為年青律師，由本行葉沅程助理律師擔綱主持。葉律師領導講者就一宗由關秉勤大律師和廖廣衡大律師作為對立大律師的真實破產案件，進行生動的討論。他們分享了對於當今複雜環境中年青訴訟律師的寶貴見解和實用建議。
隨後，本行虞淑怡助理律師針對撤銷破產法定償債書之法定要求，以及針對清盤呈請的禁制令之間的關鍵要點進行了深入探討，並根據近期司法界反應以及有關實務趨勢的觀點，分析了面臨的挑戰。
出席者包括資深大律師、合夥人、清盤人、新近入行的律師和年青大律師等，大家都渴望分享在不斷演變的破產領域中的經驗，這在當前的經濟環境中尤為重要。
本行合夥人梁秉釗律師和廖柏匡律師在分享會開場和結束時，談到下一代將如何成為清盤及破產法律實務的中流砥柱。
本行不同資歷的律師皆能利用其專業知識和法律界網絡，在清盤及破產相關案件中取得最佳結果。
本行於2024年11月6日按破產欠薪保障基金委員會（「破欠基金」）的指示，針對Physical Health Centre Hong Kong Limited（「Physical 舒適堡」）拖欠員工工資，提出清盤呈請。
Physical舒適堡成立逾38年，是香港規模最大、最著名的健身及美容中心品牌之一，業務遍及香港及中國內地。Physical舒適堡於今年9月6日全線結業時引起傳媒廣泛報道，亦引起政府高度關注。截至目前為止，估計受影響的僱員接近八百位。
根據法定制度，須針對違約僱主提出清盤或破產呈請，破欠基金才能處理向受害僱員發放特惠金，以在法律程序進行期間減輕他們的財務負擔，直至僱主為避免清盤而償還一直拖欠的工資。
作為破欠基金的指定律師事務所，本行在過去兩年中處理了超過200宗涉及拖欠工資的案件。對於能夠通過專業破產及清盤知識服務公眾，本行深感驕傲。同時，本行不僅關注案件數量，更需理解如何在艱難時刻向客戶提供協助。
本行不僅著眼案件數量，更需關注如何在艱難時刻向受影響勞工提供適時協助。
備受社會大眾高度重視
Physical舒適堡 案件是一宗公共醜聞。根據勞工處的公告，Physical舒適堡 拖欠791名員工的工資及/或其他款項。勞工處和破欠基金極度關注。過去三個月，本行團隊與破欠基金、勞工處及大量涉事僱員緊密合作，並適時與勞工處溝通，以確保法律程序能夠有效和及時地展開。
Physical舒適堡 一案由本行合夥人梁秉釗律師及廖柏匡律師，以及助理律師許泳淋領導，並由助理律師虞淑怡、即將獲許為律師的律師助理馬卓怡、見習律師林晉燁、梁晴及何芊慧協助。
本行訴訟部門其他負責破欠基金轉介之案件的負責成員包括高級律師羅麗萍、助理律師黃穎琛、葉沅程，並由見習律師樊安恬、梁子聰、陳玉瑩及陳浩明，連同訴訟書記提供協助。
本行代表新鴻基地產代理有限公司處理多個地產發展項目的住宅單位銷售事宜。
位於九龍啟德新九龍內地段第6568號發展項目的第1期，又名為Cullinan Sky，提供906個住宅單位。本行負責處理當中25%的住宅單位銷售。
位於九龍啟德新九龍內地段第6551號發展項目的第1期，又名為Cullinan Harbour，提供256個住宅單位。當中52個住宅單位銷售由本行負責。
位於新界屯門的NOVO LAND第3B期，提供769個住宅單位。本行負責處理當中20%的住宅單位銷售。
位於新界元朗的The YOHO Hub發展項目的第C期，又名為The YOHO Hub II，提供939個住宅單位。當中94個住宅單位銷售由本行負責。
本行亦榮幸參與其他地產發展項目的住宅單位銷售事宜，當中包括位於新界屯門的NOVO LAND的第1B期、第2A期及2B期及位於新界大埔的University Hill的第2A期及2B期。
以上項目由本行合夥人蔡小玲律師領導，並由陳燕思律師及一眾資深律師及物業轉讓文員協助。
本行獲邀參與深圳市律師協會於2024年10月26及27日於深圳市會展中心舉辦《2024首屆深圳法律服務博覽會》（「法博會」）。
法博會共吸引了九十餘家參展單位，包括深圳市各區司法局、深圳國際仲裁院、珠海國際仲裁院，諸多深圳本地律師事務所，以及涉外律師行等。
本行榮幸獲邀成為法博會唯二設立自己展位的香港律師行，銳意推進粵港澳大灣區司法與法律的交流與互通，與國內律師及內地法律服務機構共同為有需要尋求香港法律服務的內地企業及人士創建全面到位的專業平台。
隨著本行榮登本年度《亞洲法律雜誌》香港法律大獎年度大灣區律師行（香港及澳門）榜單，更以鑽石贊助人身分贊助香港律師會《海峽兩岸暨香港澳門青年律師論壇》，本行期待在法博會後繼續與國內法律專家建立更深入的聯繫，對接中港兩地及跨境法律服務。
本行合夥人何翹楚帶領香港律師會橋牌隊，於2024年跨專業國際序分（IMP）雙人錦標賽中獲得冠軍。
是次比賽於2024年10月20日舉行，參賽者來自包括香港醫學會和香港會計師公會等多個專業機構共18對選手參賽。何律師及其橋牌搭檔以卓越的表現贏得了冠軍。
橋牌與法律特別是訴訟工作有其相似之處，兩者都需要策略性思考、風險評估和團隊合作。在橋牌比賽中，參賽者必須根據已知的資訊及戰情局勢做出最佳決策；而在法律實務中，律師則需要根據案件的各種細節和法律條文來制定有效的策略。這種思維方式不僅有助於在比賽中取得成功，也為法律工作提供了重要的支持，兩個領域同樣強調智力嚴謹性。
